Государственная жилищная инспекция Вологодской области отчиталась о своей деятельности за 2017 год ОПУБЛИКОВАНО: 13.02.2018
РУБРИКА:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области отчиталась о своей деятельности за 2017 год

Виктор Токарев в своем выступлении отметил, что основными направлениями деятельности Государственной жилищной инспекции области в 2017 году были:
Государственный жилищный надзор и лицензионный контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в жилищной, работа с обращениями граждан, контроль за порядком расчета и внесения платы за коммунальные услуг, контроль за размещением информации в ГИС ЖКХ, исполнение поручений Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации, лицензирование деятельности управляющих организаций по управлению МКД, развитие общественного контроля в сфере ЖКХ, обеспечение информационно-аналитической работы.
В 2017 году Инспекцией было проведено 1690 проверок, в ходе которых обследовано 24 957 тыс. м2 жилищного фонда, что составляет 72,4% от общей площади жилищного фонда, расположенного на территории области, выявлено 3759 нарушений, выдано 497 предписания, возбуждено 246 административных дела.
В адрес Инспекции в 2017 году поступило 10500 обращений, что на 10% больше, чем в 2016 году (9470 шт.) Основными причинами поступления обращений является сезонный рост платы за отопление в период низких температур и начала отопительного периода, за горячее водоснабжение в летний период, применения повышающих коэффициентов при отсутствии индивидуальных приборов учета и недостаточная осведомленность населения о порядке начисления.
Половина всех обращений, поступивших в Инспекцию, составляют обращения по вопросам предоставления коммунальных услуг. При этом 29% (32% в 2016 году) от всех обращений составляют обращения по вопросам начисления платы за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Доля обращений по содержанию общего имущества снижается, что характеризует улучшение содержания жилья.
В ходе реализации мероприятий по контролю в 2017 году предотвращено нарушение порядка расчета платы в части применения повышающего коэффициента к подогреву воды и коммунальной услуги по водоотведению на сумму более 1,2 млн. рублей, оказано содействие населению в перерасчете платежей за жилищные и коммунальные услуги на сумму более 4 млн. рублей. Управляющим организациям стало выгоднее соблюдать жилищное законодательство и взаимодействовать с собственниками, чем устранять нарушения по предписаниям, платить штрафы и рисковать лицензией.
Инспекция наделена полномочиями по осуществлению контроля за размещением информации в ГИС ЖКХ. Кроме того, Инспекция определена органом власти, уполномоченным по обеспечению эксплуатации ГИС ЖКХ на территории области.
Рейтинг области по внедрению в Российской Федерации ГИС ЖКХ, учитывающий сведения о зарегистрированных поставщиках информации, об объектах жилищного фонда в разрезе способов управления, о приборах учета и лицевых счетах, поднялся с 12 места в январе 2017 до 4 – в декабре 2017 года.
Инспекция оказывает государственную услугу «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
В ходе лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами в реестр лицензий Вологодской области внесена информация по 330 управляющим организациям и сведения об 9000 адресах многоквартирных домов, находящихся в управлении. Создана система проверки квалификации руководителей, в прошедшем году выдано 46 квалификационных аттестатов, 8 человек не сдали экзамен. В областной бюджет поступило 850 тыс. руб., уплаченных в виде государственной пошлины за выдачу и внесение изменений в лицензии.
В соответствии со статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, Инспекция осуществляет контроль за формированием фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории области. Всего в области открыты 2118 спецсчетов из 10 817 многоквартирных домов, находящихся в программе капитального ремонта, что составляет 20%. В течение 2017 года поступило 211 уведомлений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, смене владельца специального счета.
Наполовину снизилась динамика выбора в качестве владельца специального счета управляющей организации. Так в течение года собственники помещений 133 домов выбрали свою управляющую организацию владельцем специального счета, в 2016 году их было 250.
Согласно Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации к 2020 году не менее 30% домов должно перейти на накопление средств капремонта на спецсчетах. Побуждение собственников к открытию спецсчетов на капремонт, через механизм кредитного стимулирования, и будет приоритетной задачей в ближайшие годы.
Основной объем контроля за подготовкой жилищного фонда к зиме Инспекцией осуществляется в межотопительный период, так в ходе плановых и неплановых мероприятий специалистами обследовано 157 многоквартирных домов площадью 1009,73 т. кв.м, при этом выдано 51 предписание по устранению 297 выявленных нарушений, возбуждено 1 дело об административном правонарушении на должностное лицо и 1 дело на юридическое лицо по части 2 статьи 14.1.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
По результатам рассмотрения к административной ответственности в виде штрафа привлечены 122 юридических, 33 должностных и 118 физических лиц на общую сумму 4 938 тыс. рублей.
Характерной особенностью государственного жилищного надзора следует считать систему профилактики правонарушений, реализуемую в ходе плановых и внеплановых проверок, позволяющую не только устранить конкретные причины и условия совершения характерных нарушений, но и защитить интересы бюджетов и граждан.
Главной задачей инспекции на 2018 год продолжает оставаться расширение и увеличение достигнутых позиций, развитие и укрепление ее роли в сфере защиты прав граждан и государства, лицензирование и лицензионный контроль, организация взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля.
Члены экспертной группы, принявшие участие в оценке деятельности Государственной жилищной инспекции области, положительно оценили работу Инспекции.

Публичный доклад и запись трансляции публичного отчета размещены на сайте www.okuvshinnikov.ru


К списку



НЕ НАШЛИ НУЖНЫЙ РАЗДЕЛ?

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Логотип

160035, Россия, г. Вологда, ул.Предтеченская, д.19, каб. 230

При любом использовании информации с сайта обязательна ссылка на gzhi.gov35.ru
По техническим вопросам обращайтесь на cit@gov35.ru